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内容来源：百姓标王所属栏目：新闻看点最后更新：17小时前

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南京中小学新动向，速看！最近南京中小学的热门话题简直比追剧还热闹，快来看看都有哪些新鲜事儿吧！ 🏫新学校、新学位南京各区都在忙着新建学校、增加学位。比如玄武区要搞“玄武好课”，秦淮区在优化教育资源，建邺区和鼓楼区也在努力提升教育质量。未来，家门口的好学校会越来越多，家长们再也不用愁孩子上学的问题啦！ 🤖人工智能进课堂南京的中小学已经开始探索“人工智能+教育”啦！有的学校用AI助手辅助教学，比如语文课上，AI可以生成图片、点评作文，孩子们直呼“太有趣”。这可不是闹着玩的，未来的学习方式可能就此改变哦！ 🌟传统文化走进校园今年开学第一课，南京的中小学把传统文化玩出了新花样。琅琊路小学的孩子们在开学典礼上感受了“非遗中国年”的魅力，老师们还鼓励他们把传统文化融入生活。北京东路小学的小朋友更是脑洞大开，用“年度汉字”开启新学期，这波操作太有文化啦！ 📈家长们最关心的“双减”和健康 “双减”政策落地后，南京的课后服务和作业管理都取得了明显成效。孩子们的负担减轻了，课余时间也更丰富了。同时，南京还在关注学生的身心健康，比如给教室安装护眼灯、改造课桌椅。这波操作太贴心啦！ 🌟开学新花样南京的学校开学活动也是创意满满。北京东路小学紫金山分校搞了个“哪吒”主题活动，孩子们玩得不亦乐乎。这波操作直接把学习和趣味完美结合，孩子们的学习热情瞬间被点燃！总结南京中小学的这些热门话题，不仅让孩子们的学习生活更加丰富多彩，也让家长们放心了不少。传统文化、人工智能、新学校、创意开学活动……南京的教育改革真是让人眼前一亮，未来可期呀！

南京全面取消限购！首付20%稳了🚀 最近，南京发布了一项新的房产政策，宣布从9月8日起，玄武区、秦淮区、建邺区和鼓楼区等四区购买商品房不再需要购房证明。这意味着南京全面取消了限购政策。之前，南京其他城区已经取消了限购，现在这些区域也加入了放开限购的行列。平安证券对此表示，南京这次放开限购，包括玄武区、秦淮区、建邺区和鼓楼区等四区，标志着南京自2016年限购以来，再次全面放开限购，成为核心一二线城市中第一个全面放开限购的城市。同时，南京还强调了落实国家信贷政策的最新要求，目前全国首套房和二套最低首付比例已统一调整至20%和30%，南京也有望调整至最低水平，进一步降低刚需和改善购房门槛。平安证券认为，南京此次进一步优化房地产政策，符合当前南京楼市供求关系发生重大变化的新形势。预计后续更多楼市承压城市可能会跟进，提振市场信心。叠加9月和10月传统推盘高峰，短期销售或有望逐步企稳。总的来说，这次南京取消限购政策的调整，对于刚需购房者和改善型购房者来说是一个好消息。希望这一政策能够进一步促进南京楼市的健康发展。

南京江北新区楼市新政大揭秘！ 🎉 楼市新政大礼包来袭！🎉 昨天（9月7日），南京迎来了历史性的一刻，接连发布多项新政，为楼市带来前所未有的利好。🎉 🔥 第一大政策：限购松绑自9月8日起，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区内购买商品房不再需要购房证明，购房门槛大幅降低。 💸 第二大政策：购房补贴南京部分区域对2023年8月1日至12月31日期间购置新建商品住房的购房者给予补助。新六区（江北新区、江宁区、浦口区、六合区、溧水区、高淳区）和栖霞区（龙潭街道、栖霞街道）、雨花台区（古雄街道、板桥街道、雨花经济开发区及西善桥街道秦淮新河以南地区）的购房补贴标准不低于合同总价的1%。对于出售自有住房并购买90平方米以上新建商品住房的购房者，再给予不低于合同总价0.5%的补助。 📉 第三大政策：存量房贷利率优化南京落实国家调整优化差别化住房信贷政策和降低存量首套住房贷款利率政策，更好地满足刚性和改善性住房需求。 🎁 第四大政策：房票安置奖励南京发布房票安置新政，选择房票安置的被征收人可获得不低于10%的奖励。若使用房票票面金额超过90%比例的，购房后的房票余额可以提取现金。 📉 第五大政策：存量房贷降息四大行官宣存量房贷降息细则，从9月25日开始，主动调降存量房贷利率，目前南京首套房贷款利率最低能下调至4%。 💼 第六大政策：首付比例调整南京已执行最新首付政策，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。这些新政为南京江北新区的购房者和开发商带来了极大的便利和机遇，预计将进一步推动楼市的繁荣发展。🌟

南京楼市新政“六条”重磅发布为了贯彻落实中央关于全面支持居民刚性和改善性住房需求的要求，南京市在8月4日发布《进一步优化政策举措促进南京房地产市场平稳健康发展》的基础上，结合市情实际，明确了以下措施。落实国家信贷政策最新要求 🏦 根据国家调整优化差别化住房信贷政策和降低存量首套住房贷款利率政策，更好地满足刚性和改善性住房需求。部分区不再需要购房证明 📜 为了进一步优化购房服务流程，自9月8日起，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明。出台集体土地房票安置办法 🏡 对于征收集体土地涉及住宅房屋的情况，鼓励被征收人选择房票安置，以满足被征收人多元化安置需求，缩短安置过渡周期，具体实施细则由各区制定。对购置新房实施补助 🏠 部分区域对在2023年8月1日—12月31日期间购置新建商品住房的给予补助，具体补助标准和条件以各区细则为准。实施“卖旧换新”补助 🛍️ 在享受第四条补助的基础上，对出售自有住房并购买90平方米以上新建商品住房的，再给予一定补助，具体补助标准和条件以各区细则为准。推出“换新购”服务 🛒 南京房地产业协会、房地产经纪行业协会联合开发企业、重点经纪机构推出“换新购”服务，搭建“换新购”超市，超市房源不高于案场销售最低价，通过“优先卖、放心买”保底交易服务，缩短二手房出售和新房购买周期，加快满足居民住房改善需求。

#开封这条老街颜值提升#街头巷尾处，邂逅浪漫花墙；路面改造后，出行方便顺畅；夜幕降临时，璀璨路灯成为亮丽风景线……近日，鼓楼区复兴坊历史文化风貌区改造提升项目即将完工，街区进行整体提升，景观“微改造”，使城市品质、颜值得到双提升。 3月18日，记者来到实地，沿路生产后街自西向东走，发现老房子的墙体粉刷一新，墙体上还增加了一些漂亮的景观壁画和彩绘图案，平坦整洁的青石板地砖直接铺到居民的屋门口。据了解，由于时间较长，原来的墙体出现了破损老化的现象，墙体粉刷后外观更加美观大方。受车辆碾压影响，鹁鸽市街、商场后街、生产后街等街道路面出现不同程度的破损、沉陷，影响道路行车安全和美观，为消除安全隐患，对道路上下管网进行改造，并重新铺设路面砖。“以前下水道时常出现堵塞，这次下水管道全部更换，再也不担心污水横流了。”家住生产后街的李女士说。改造提升后的老街道，增加了花池补植了花草，增设了休息座椅，进一步提升了市民休闲娱乐的舒适度。沿着打线胡同行走，胡同内的景观小品，也有了不一样的优化改造效果，最大程度地展示了历史文化街区的风貌，拓展了市民休憩娱乐的公共空间。城市更新做得好不好，关键看居民满不满意。不仅胡同的景观变美了，就连公共厕所也有了很大的提升变化。“原来去上公共厕所，需要上几个台阶，轮椅和小推车根本进不去，现在公厕重新整修，不仅里面干净卫生，外面还修建了坡道，安装了扶手，对老年人特别友好。”住在附近的居民侯老太太说，只要天气好，她和老姐妹们就来到街道上晒太阳，她已经在附近住了几十年了，眼看着老街道变得越来越美，绿化也越来越完善，花池里也栽种了各种各样的花草，她心里十分高兴，很期待几个月后飘着花香的街区。鼓楼区相国寺街道党工委书记徐文强告诉记者，复兴坊历史文化风貌区改造提升项目已完成鹁鸽市街、商场后街、生产后街3条街道的街景整治提升，22个支胡同、打线胡同6、7号院2个庭院的改造，改造上下水等管网800米；铺设路面砖2300平方米；铺设沥青路面、混凝土路面1500平方米；粉刷墙面2000平方米；粘贴青红砖片800平方米；修复门楼5个；增设广告标志及公共区域指示牌6处；小品景观设计10处。据工作人员介绍，提升改造前期，办事处和社区工作人员通过全面摸查、入户问询等方式，从细微处解决群众现实问题；改造中优化基础设施、发掘街区历史文化，全面提高居民生活质量。 “一个精致的街区，离不开细节的打造。”徐文强介绍，复兴坊历史文化风貌区将通过一次次“微”改造，打磨一个个“微”细节，不断优化街区风貌、彰显人文历史、提升街区景观品位。全媒体记者王兰兰

福州五区购房新规：限购限售全取消！ 🎉 福州的朋友们注意啦！最新消息显示，福州市五城区已经取消了商品住房的限购限售政策。这一举措旨在更好地满足居民的刚性和改善性住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。 📅 根据福州市住房保障和房产管理局、福州市不动产登记和交易中心联合发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，以下是一些关键变化： 1️⃣ 优化购房服务流程：在鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区购买商品住房（包括二手住房）时，不再需要审核购房人资格。 2️⃣ 优化住房上市条件：在这些区域内购买的商品住房（包括二手住房），在取得不动产权证后即可上市交易。 📝 本通知自发布之日起生效。如果之前的规定与本通知不一致，以本通知为准。 🌟 这一新规为购房者提供了更多的便利和选择，大家可以抓住机会，根据自己的需求做出购房计划。

江苏17区霸榜！百强区名单🚀 近日，2023年百强区排名正式公布，江苏再次展现出其强大的区域实力，共有17个区榜上有名，数量位居全国前列。这些上榜的区分别是：苏州市吴江区、常州市武进区、南京市江宁区、无锡市新吴区、南京市鼓楼区、南通市崇川区、常州市新北区、苏州市虎丘区、南京市栖霞区、苏州市吴中区、南通市海门区、南通市通州区、南京市秦淮区、扬州市江都区、盐城市亭湖区、徐州市铜山区、无锡市梁溪区。从这份名单中，我们可以清晰看到江苏各区域的均衡发展态势。苏州市吴江区、常州市武进区、南京市江宁区等传统强区依然表现稳健，而南通市崇川区、海门区、通州区等地的迅速崛起，更是展现了江苏区域发展的蓬勃活力。无锡市新吴区、扬州市江都区等地的上榜，也进一步印证了江苏各地在经济发展、科技创新、教育医疗等领域的全面进步。作为教育咨询和升学指导的自媒体，我们深知这些区域的发展状况对于初三家庭和高中的规划焦虑群体来说具有重要意义。一方面，这些区域的教育资源分布不均，上榜的区往往意味着更优质的教育环境和更丰富的升学选择；另一方面，随着区域发展的不断深入，这些区域的政策动向和教育评估体系也在持续优化，为学生的成长提供了更多机会。在此，我们建议初三家庭和高中规划焦虑群体，在关注传统强区的同时，也不妨将视线投向这些发展迅速的新兴区域。通过深入了解各区的政策动向、教育资源分布和教育评估体系，可以更好地为孩子的升学之路做好规划。同时，我们也期待江苏各地能够继续保持区域发展的良好态势，为学生的成长提供更多更好的条件和机会。

南京小升初风向标：浦口区教育局最新动态最近在研究南京的小升初政策，发现风向标已经很明显了。作为一个已经上岸的家长，我觉得有必要和大家分享一下。创新实践成为考核重点 🎯 数学应用题：今年某校的真题里，居然有和中山陵台阶数结合的等差数列题目，真是让人大开眼界。看来数学不仅要学公式，还得了解一些本土文化。语文阅读理解：近两年，全市优质民办初中语文阅读理解中，本地文化类文本的占比从15%提升到了38%。看来语文课本不再是唯一，得多读读南京的历史文化了。特长生招生：金陵汇文2024年的特长生招生计划明确要求提交"秦淮河生态保护"为主题的STEAM项目方案。这不仅仅是考察知识，更是考察学生的实践能力和创新思维。多维评价体系全面升级 📈 社会实践证书：浦口区教育局公示的2024年义务教育招生细则显示，已有12所民办初中将"社会实践证书"纳入自主招生加分项。看来社会实践的重要性不言而喻。面谈流程优化：鼓楼区某重点中学的面谈流程优化方案中，新增了"南京城市记忆"主题的即兴演讲环节。这不仅仅是考察学生的知识储备，更是考察他们的表达能力和思维能力。英语口语测试：根据市考试院的抽样数据，2023年全市初中英语口语测试优秀率较2020年提升了21%，部分学校已经试行AI语音评测系统。看来英语口语的重要性也越来越高了。招生政策三大核心变化 ✍🏻️ 六年一学位政策：这个政策已经扩大到江北新区、栖霞区等8个主城区，玄武区已经在2024年1月完成了首批学位锁定系统上线。看来学位资源越来越紧张了。双轨制招生：市教育局官网公示的32所民办初中名单显示，实行"电脑派位+自主招生"双轨制的学校占比达78%。看来想进好学校，不仅要靠运气，还得靠实力。摇号录取率下降：近三年的"民办校摇号录取率"曲线图显示，2021年为82%，而2023年已经降至61%。看来家长们的教育方式也在慢慢转型，更注重孩子的全面发展了。学科备考策略调整建议 📚 语文学科：建议重点研读《南京通史》《老门东》等本土文献，秦淮区教师发展中心提供的《南京文化地标阅读理解题库》含36个必考知识点。数学学科：鼓楼区教研员团队开发的"几何图形认知手册"，覆盖中山陵博爱坊、中华门城堡等12处建筑测绘题型。英语学科：南京外国语学校教研组发布的《新课标情景对话指南》，收录夫子庙非遗传承人访谈等18个主题模块。风险预警与机遇挖掘 💡 校外培训机构治理：在最近的校外培训机构专项治理行动中，查处了23家违规宣传"小升初密卷"的机构，市教育局已经建立了"培训内容备案查询系统"。看来教育部门在整顿市场秩序方面下了大力气。校园开放日机遇：根据家长社群调研数据，2023年通过"校园开放日"获得自主招生资格的学生占比达37%，较往年提升了12个百分点。看来多参加学校的开放活动也是个不错的选择。总之，南京的小升初政策变化多端，家长们需要密切关注并及时调整策略。希望这些信息能帮到大家，祝孩子们都能顺利升学！

32平米小户型设计：多功能空间这对95后的小夫妻，为了孩子上学和平时工作招待的需求，购买了这套32平方米的小户型。虽然面积有限，但他们希望通过设计让空间更加实用和美观。 🏡 项目名称：鼓楼区，汇诚永安里 📏 项目面积：套内32平方米 🔍 设计亮点：玄关设计：避免一开门就看到整个空间，增加隐私感。厨房、餐厅、卫生间布局优化：合理规划空间，提高使用效率。增设储藏间：解决收纳问题，让空间更加整洁。 👩‍🎨 关于我们：我们是一群真实、有态度的女设计师，注重实用性和美观性，所有项目都由我们自己的团队负责，不做华而不实的设计。

南京29中分班统计！落户时间🔥红线划定各位南京鼓楼区的家长们注意啦！今天我们来聊聊29中2022年的分班统计情况，以及与落户时间相关的政策要求，为大家的学区房购置和户籍规划提供参考。首先，我们来看看29中2022年的招生班级数，共计34个班。这一数据反映了学校当年的招生规模，也间接体现了鼓楼区教育资源的分配情况。对于想要让孩子就读29中的家庭来说，了解这些基本信息至关重要。在分班统计方面，29中核实了报名家庭的多个关键信息，包括房产证时间、产权人数、产权人与学生的关系、详细户籍地址、孩子的户口迁入时间、户内人员以及其他情况说明等。这些信息的核实，不仅保证了分班的公平性和准确性，也体现了学校对教育资源的合理分配和优化利用。重点来了！关于落户时间要求，29中明确规定，至少要满足一年落户时间。而一年时间的界定是按照5月份来计算的。这意味着，如果您想让孩子在当年入学29中，您的家庭户籍至少需要在鼓楼区落户满一年，且落户时间要满足这个时间节点。这一政策对于想要购置学区房的家庭来说，无疑是一个重要的提醒和指导。通过了解这些分班统计情况及政策变化，我们可以更加明确地规划自己的学区房购置和户籍计划。在购置学区房时，不仅要考虑房屋的位置、面积、价格等因素，更要关注该区域的户籍政策和教育资源配置。同时，在孩子户口迁入时，也要注意把握时间节点，确保符合学校的落户要求。总之，南京鼓楼区29中的分班统计情况及落户时间要求，对于想要让孩子在该区接受优质教育的家庭来说具有重要意义。希望通过今天的分享，能够帮助大家更好地了解相关政策和信息，为孩子的未来教育之路铺平道路。